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La calificación registral

Francisco Gomez Galligo

En esta obra sobre “la calificación registral” se recogen las principales aportaciones doctrinales sobre la función calificadora en el ámbito inmobiliario y societario, que el Ordenamiento Jurídico atribuye al Registrador de la Propiedad y Mercantil, estudiadas y sistematizadas por Javier Gómez Gálligo, letrado de la Dirección General de los Registros y del Notariado, quien incorpora también numerosos estudios personales suyos sobre la materia. Calificar, en Derecho hipotecario o registral, es determinar si el acto o contrato (título tanto en sentido formal como en sentido material), presentado al Registro de la Propiedad, reúne o no los requisitos exigidos por el ordenamiento jurídico para su validez y para su eficacia frente a terceros, con la finalidad de que sólo tengan acceso, y por tanto la protección del sistema, los títulos válidos y perfectos. En un sistema en el que los asientos registrales se presumen exactos, o concordantes con la realidad jurídica, y en el que la inscripción dota de efectos frente a terceros de aquello que publica el Registro, resulta imprescindible la realización de un juicio por parte de un jurista, independiente de las partes que han otorgado el documento y de quienes lo han autorizado, en quien el Estado delega esa competencia, que examine la corrección técnica de los títulos que pretenden acceder al Registro. Mediante la calificación, los títulos defectuosos son rechazados del Registro, bien de manera definitiva, bien con carácter provisional

S&P Global Ratings confirma calificación de ‘mxA+’ del Instituto de la Función Registral del Estado de México; la perspectiva es estable . 27 de julio de 2020 . Resumen − La calificación del IFREM refleja la calificación del Estado de México. 18/8/2020 · En esta obra sobre "la calificación registral" se recogen las principales aportaciones doctrinales sobre la función calificadora en el ámbito inmobiliario y societario, que el Ordenamiento Jurídico atribuye al Registrador de la Propiedad y Mercantil, estudiadas y sistematizadas por Javier Gómez Gálligo, letrado de la Dirección General de los Registros y del Notariado, quien incorpora ...

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9788447029600 ISBN
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Notas actuales

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Sofi Voighua

Tanto la calificación negativa como la interposición del recurso conllevan la prórroga del plazo de vigencia del asiento de presentación y la prórroga de los efectos de cierre y prioridad registral, durante el cual se pueden subsanar los defectos. DGRN, de 29 de noviembre de 2017 (SP/SENT/930746) La calificación registral El principio de legalidad que informa nuestro sistema, requiere que los títulos que accedan al Registro de la Propiedad sean válidos y eficaces. Esta función corresponde al Registrador de la propiedad.

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Mattio Mazios

25 May 2018 ... Es válido que el Registrador formule reserva de calificación mientras no se hayan ... Registral de Trujillo Gloria L. Fernández Monja con fecha ...

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Noe Schulzzo

19 Jun 2019 ... Lo que es fundamental en el Registro Mercantil es la calificación que debe hacer el registrador sobre la legalidad del documento que se ...

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Jason Statham

Con la finalidad de uniformizar los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, tales como: declaración de prescripción adquisitiva de dominio, formación de títulos supletorios o de saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas, se aprobó la Directiva Nº 013-2003-SUNARP/SN, aprobada mediante Res. Nº 490-2003-SUNARP-SN. Page 43. I La calificación registral. De la serie de principios que justifican nuestro sistema hipotecario y que sirven, además, para su encuadramiento en el campo de la dogmática, elijo el llamado de «la legalidad», cuya actuación se realiza a través de la función calificadora o privilegio que la ley concede a los Registradores, honrándoles con la categoría de juristas.

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Jessica Kolhmann

El presente documento contiene información sobre la calificación registral que se acuerda en los artículos de la Ley de Inscripción de Documentos en el Registro Público, Se citan los artículos y votos relacionados a los mismos. Explicando temas como: la sanción disciplinaria por falta de inscripción, la finalidad del ocurso, la responsabilidad del Registro por inscribir documentos de ...